SNP Schlawien Partnerschaft mbB Rechtsanwälte Steuerberater |

Ihre Herausforderungen

Rechtliche Fragen rund um Immobilien sind häufig komplex und mit erheblichen wirtschaftlichen Risiken verbunden. Im Mietrecht führen Themen wie Mietmängel, Kündigungen, Mieterhöhungen oder Nebenkostenabrechnungen regelmäßig zu Konflikten zwischen Mietern und Vermietern. Auch im Wohnungseigentumsrecht entstehen Streitigkeiten etwa über Hausgeld, Instandhaltungsmaßnahmen, bauliche Veränderungen oder Beschlüsse der Eigentümerversammlung.

Gleichzeitig entwickeln sich Gesetzgebung und Rechtsprechung ständig weiter. Für Eigentümer, Investoren, Verwalter und Unternehmen der Immobilienwirtschaft wird es dadurch zunehmend schwieriger, rechtliche Risiken zuverlässig einzuschätzen und wirtschaftlich tragfähige Entscheidungen zu treffen. Eine vorausschauende rechtliche Begleitung hilft, Konflikte frühzeitig zu vermeiden und wirtschaftliche Interessen nachhaltig zu sichern.

Unsere Lösungen

Wir beraten und vertreten Mieter, Vermieter, Wohnungseigentümer, Hausverwaltungen sowie nationale und internationale Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft, institutionelle Investoren und öffentliche Träger umfassend in allen Fragen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts. Unser Fokus liegt auf praxisnahen und wirtschaftlich durchdachten Lösungen.

Gewerbliches Mietrecht
Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt im gewerblichen Mietrecht. Hier begleiten wir unsere Mandantschaft entlang des gesamten Lebenszyklus von Mietobjekten: von der Vertragsgestaltung und -verhandlung über die laufende rechtliche Betreuung bis hin zur Beendigung von Mietverhältnissen und der Rückgabe von Mietflächen. Dabei entwickeln, prüfen und optimieren wir insbesondere komplexe Gewerbemiet- und Pachtverträge mit speziellen Nutzungsregelungen für Einzelhandels-, Büro- oder Logistikimmobilien und unterstützen bei der Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen in gerichtlichen und außergerichtlichen Verfahren, etwa bei Mietmängeln oder Störungen des Geschäftsbetriebs.

Wohnraummietrecht
Unsere Beratung im Wohnraummietrecht richtet sich insbesondere an institutionelle Investoren, größere Bestandshalter und professionelle Vermieter. Hier beraten wir umfassend bei allen Fragen des Vertragsmanagements – etwa bei Mieterhöhungen, Nebenkostenabrechnungen, Modernisierungsmaßnahmen oder mietrechtlichen Streitigkeiten. Ziel ist es, umfangreiche Wohnungsbestände effizient und rechtssicher zu verwalten und gleichzeitig wirtschaftliche Handlungsspielräume zu sichern.

Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht)

Im Wohnungseigentumsrecht unterstützen wir Eigentümergemeinschaften, Verwalter und einzelne Eigentümer unter anderem bei Fragen zu Hausgeld, Instandhaltungen und Modernisierungen, bei der Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie bei der Prüfung und Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen. Auch bei Konflikten innerhalb der Gemeinschaft vertreten wir unsere Mandanten sowohl außergerichtlich als auch vor Gericht.

Unsere Leistungen im Miet- und Wohnungseigentumsrecht umfassen insbesondere:

Gestaltung, Prüfung und Verhandlung von Miet- und WEG-Verträgen
Beratung zu Mieterhöhungen, Mietminderungen und Nebenkostenabrechnungen
Vertretung bei Kündigungen, Räumungsklagen und Schadensersatzansprüchen
Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen aus Miet- und Eigentumsverhältnissen
Beratung und Vertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwaltern
Unterstützung bei Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen
Beratung zu Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Vertretung in gerichtlichen und außergerichtlichen Streitverfahren

„Mandanten mit großen Immobilienbeständen schätzen die Kompetenz im Immobilien- und Mietrecht von SNP.“

JUVE Handbuch Wirtschaftskanzleien 2024/2025

Ihr Mehrwert

Unser deutschlandweit tätiges Immobilienrechtsteam, darunter zahlreiche Fachanwältinnen und Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, verbindet fundierte rechtliche Expertise mit einem klaren wirtschaftlichen Verständnis für die Immobilienbranche.

Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren Kolleginnen und Kollegen aus dem Gesellschafts-, Bau- und Steuerrecht entwickeln wir interdisziplinäre Lösungen, die rechtlich belastbar und wirtschaftlich nachhaltig sind. So schaffen wir für unsere Mandantschaft nicht nur Rechtssicherheit, sondern auch eine stabile Grundlage für erfolgreiche Immobilienprojekte.